Generalforsamling 2016

Grundejerforeningen afholder Generalforsamling den søndag den 19. juni 2016 kl. 10.00 på Blistrup Skole, kantinen.

Udgivet i Ikke kategoriseret | Skriv en kommentar

Adresseændring

Er du flyttet, eller har fået nyt telefonnummer, email eller lignende, bedes du sende dine nye oplysninger til sekretæren i bestyrelsen.

Udgivet i Ikke kategoriseret | Skriv en kommentar

Generalforsamling

Grundejerforeningen afholder Generalforsamling den 14. juni 2015 kl. 10.00 på Blistrup Skole, kantinen. Ændret til D-klyngen samme sted grundet flere generalforsamlinger på skolen Søndag den 14. juni 2015.

Indkaldelse med dagsorden m.m. er nu udsendt ultimo maj 2015. Udsendelsen skete for hovedparten via mail (egen opgivne mail adresse), post (ingen mail adresse) eller leveret i postkassen i sommerhuset (fastboende).

Venligst sørg for at bestyrelsen er opdateret m.h.t. e-mail adresser.

Gerne med mail direkte til kasseren/sekretæren. Se under “bestyrelsessiden” på denne hjemmeside.

Vedrørende salg af sommerhuset. Se venligst under praktiske oplysninger.

Udgivet i Ikke kategoriseret | Skriv en kommentar

Velkommen til Grundejerforeningen Limkærgård

Velkommen til Grundejerforeningen Limkærgårds nye website under udvikling.

Formålet med dette website er at samle alt relevant information om området, samt samle kommunikation om området, så vi alle får det bedste ud af vores sommerhuse – og vores medlemskab af Grundejerforeningen.

Websitet drives indledningsvist af bestyrelsen, men alle medlemmer af Grundejerforeningen vil snarest blive inviteret til at bidrage med historier, gode råd og forslag.

Udgivet i Meddelelser fra bestyrelsen | Skriv en kommentar

Ordensregler

Ordensregler for Grundejerforeningen Limkærgård.

Forholdet mellem grundejerforeningens medlemmer er baseret på regler om godt naboskab.

Græsslåning, brug af motorsave og andre motoriserede redskaber må kun finde sted hverdage fra kl. 9–18 og søn- og helligdage kl. 9-12. Kompostkværne dog højst 2 timer daglig i tiden 9-12.

Brug af radio, TV, musikanlæg samt musikinstrumenter må ikke være til gene for andre.

Fartbegrænsningen – 30 km/t – skal overholdes på vejene. Dette gælder også for gæster. Knallertkørsel skal begrænses til det mindst mulige.

Vejrabatterne skal, bortset fra udkørsler, bestå af græs. Rabatterne vedligeholdes af de respektive grundejere.
Træer og buske, som rager ind over rabatter og veje, skal beskæres efter de regler, der er fastsat af kommunen ( 2,80 m. over rabatter, 4,20 m. over vej ). Her er kommunens vejledning

Egne motorkøretøjer skal være parkeret på egen grund.

Der må ikke på grundene opbevares uindregistrerede motorkøretøjer eller andre genstande, som skæmmer områdets karakter af et fredeligt, rekreativt område. Erhvervsmotorkøretøjer med en egenvægt på 3.500 kg. og derover må kun være parkeret i området i forbindelse med af- og pålæsning.

På grund af brandfaren må der ikke henligge større mængder tørre grene i skel og mod vej.

Den på grundene lyste deklaration af 18.08.1960 skal respekteres af grundejerne.

Hunde må ikke færdes frit i udstykningen, men skal være under ledsagelse og kontrol og om nødvendigt føres i snor. Hundenes efterladenskaber skal straks fjernes.

NB: Det påhviler grundejere, der udlejer / udlåner deres ejendomme, at gøre lejerne/låntagerne bekendt med ordensreglerne.

Vedtaget på grundejerforeningens generalforsamling d. 18. juni 2006.

Udgivet i Deklarationer og vedtægter, Ordensregler | Skriv en kommentar

Snerydning

På foreningens generalforsamling d. 13. juni 2004 blev der stillet spørgsmål om grundejernes pligt til at rydde sne om vinteren.

Vi har sakset de relevante afsnit fra:

REGULATIV FOR VINTERVEDLIGEHOLDELSE OG RENHOLDELSE AF VEJE I GRÆSTED-GILLELEJE KOMMUNE

Snerydning.

20.
Den snerydningspligt, der påhviler grundejerne, omfatter pligt til at rydde færdselsarealer for sne snarest muligt efter snefald. Pladsen omkring brandhaner, brand- og politialarmberedskaber og installationer til trafikregulering skal til enhver tid holdes ryddet for sne.
Endvidere har grundejerne pligt til at rydde trapper til deres ejendomme for sne.

For så vidt angår byer og bymæssige bebyggelser har byrådet bestemt følgende:
at fortov og sti skal ryddeliggøres i færdselskrævende omfang ud for ejendomme, og
at snebunker skal henlægges på det resterende fortov, eller i det omfang her ikke er plads, på den nærmeste del af vejbanen uden for cykelsti.

Glatførebekæmpelse.

21.
Den pligt, der påhviler grundejere til at træffe foranstaltninger mod glat føre, omfatter pligt til snarest muligt efter førets indtræden at bestrø færdselsarealet med grus, sand eller ligende. (der menes sikkert ”lignende”)
Endvidere har grundejerne pligt til at gruse trapper til deres ejendomme.

Udgivet i Deklarationer og vedtægter | Skriv en kommentar

Deklaration af 12. Juli 1960

D E K L A R A T I O N    (afskrift)

 I anledning af at undertegnede landsretssagfører Jørgen Nielsen, Næstved, agter at udstykke og sælge de mig tilhørende arealer matr. 10 a, Udsholt, Blistrup sogn, i overensstemmelse med vedhæftede udstykningsplaner, udarbejdet af landsinspektør G. Malmskov, Næstved, paalægger jeg herved nævnte ejendom følgende servitutter:

1.
                 Ingen parcel maa udstykkes anderledes end paa udstykningsplanerne angivet, og ingen parcel maa senere udstykkes yderligere.

                                                                    2.
                 Paa parcellerne maa ikke drives virksomhed, der ved røg, støj eller ilde lugt kan genere naboerne. Ej heller maa oplagres noget, der frembyder ubehageligt skue eller er til ulempe for naboerne.
                 Paa hver af parcellerne maa kun opføres eet hus, beregnet til bolig for én familie, højst én etage med udnyttet tagetage. Desuden maa der opføres de nødvendige udhuse, herunder garager. Fritstaaende toilet maa ikke opstilles paa parcellerne.
                 Det bebyggede areal i hver enkelt ejendom skal andrage mindst 42m2, og fritliggende udhuse og garager medregnes ikke i det bebyggede areal.
Enhver parcelejer er forpligtet til at sørge for, at hans parcel er i pæn og ordentlig stand og til snarest gørligt og senest inden eet aar efter parcellens erhvervelse at beplante parcellen med gran, fyr, birk, eller lignende.
Hegnet skal enten være levende hegn ikke over 1,80 m højt, eller stolper med traad eller net ikke over 1,00 m højt.
Hver af naboerne kan kræve, at der sættes hegn i fælles skel, idet dog bemærkes, at grundsælgeren for saa vidt angaar parceller, der ikke er solgt, eller som er taget tilbage, ikke har hegnspligt eller nogen forpligtelse til at deltag i udgifterne ved opsætning af hegn. Mod vejen har den enkelte parcelejer fuld hegnspligt. – I øvrigt paahviler der parcelejer fuld hegnspligt efter lovgivningens almindelige regler.

                                                                    3.
Bygninger maa ikke opfølges nærmere vejmidte end 10  meter, dog for grunde beliggende med facade til 10 meter brede veje, ikke nærmere end 12.5 meter.
De paa udstykningsplanen viste veje er private veje. De udlægges i en bredde af 8 m og 10 m, hvoraf 4 m befæstes. – Vejene anlægges ved Blistrup kommunes foranstaltning, og udgifterne hertil afholdes ved forskudsvis betaling af kommunen.
Betalingen til kommunen forfalder fra og med det skatteaar, der følger nærmest efter vejanlæggets færdiggørelse. Kommunens samlede udgifter i forbindelse med vejenes anlæggelse samt paaløbne renteudgifter m.m. fordeles med lige store beløb paa hver enkelt parcel. Betalingen til kommunen erlægges efter nærmere aftale med kommunen enten kontant eller over 10 aar, i sidstnævnte tilfælde forrentes beløbet med den rentefod, som kommunen til enhver tid fastsætter, for tiden 6.5% p.a.
Samtlige parceller har pligt til tilslutning til Blistrup kommunes vandværk og for tilslutning af vandforbrug betales efter Blistrup kommunes bestemmelse. – I øvrigt bemærkes at Blistrup kommune skal have ret til opgravning paa parcellerne i forbindelse med nedlægning eller reparation af vandledninger. Stikledninger af enhver art bekostes kontant af parcelkøberne.
Det bemærkes, at der gives Blistrup kommune panteret hos de enkelte parcelejere for kommunens udlæg til anlæg af veje og hovedvandledninger samt for tilslutningsafgift til vandværket og aarlige vandafgifter.
Nærværende deklaration tinglyses for saa vidt angaar de i post 4. nævnte vejbidrag, hovedvandledningsbidrag, tilslutningsafgift til vandværket samt aarlige vandafgifter, servitut- og pantstiftende paa matr. Nr. 10 a, Udsholt, for et beløb paa indtil 345.000 kr. Ved  udstykning fra matr. Nr. 10 a, Udsholt by, Blistrup sogn, overføres servitut- og pantstiftende til hver enkelt parcel, der udstykkes fra matr.nr. 10 a, Udsholt, et beløb stort  3000.   kr., og dette beløb relakseres af pantet i matr. Nr. 10 a, Udsholt, idet panthaveren, Blistrup kommune, ved paategning nedenfor tiltræder relaksationens som foran nævnt uden relaksationspaategning i de enkelte tilfælde.
Indtil samtlige parceller er relakseret af panter i matr. nr. 10 a, Udsholt by, Blistrup sogn, hæfter ved Deres nedenstaaende underskrifter ejendommens ejer landsretssagfører Jørgen H. Nielsen Næstved, samt baron Axel Reedtz-Thott, Gavnø pr. Næstved, godsforvalter O. Kaalund, Gavnø pr. Næstved, og landinspektør G. Malmskov, Akseltorv 6, Næstved, personligt og solidarisk for den til enhver tid skyldige restgæld til Blistrup kommune for vejanlæg og hovedvandledningsanlæg med paaløbende renter.
Ved bebyggelse af de enkelte parceller rykker kommunens pantesikkerhed i henhold til nærværnede deklaration med oprykningsret for kredit- og hypotekforeningshæftelser eller sparekasselaan eller banklaan som 1. prioritet.
Hovedledninger for elektricitet vil blive etableret ved grundsælgernes foranstaltning, og bekostningen herved vil blive fordelt ligeligt mellem samtlige parceller, idet beløbet skal betales af parcelejerne paa anfordring.

                                                                     5.
                  Parcelejerne er forpligtet til efter lovgivningens regler at bekoste de fremtidige udgifter til vedligeholdelse af vejene.
Parcelejerne er pligtige at taale, at eventuelle til vejanlæggene hørende skraaninger anlægges paa parcellerne uden erstatning.
Grundsælgeren har ret til færdsel paa de etablerede veje uden at skulle deltage i vedligeholdelsen af disse. Grundsælgeren har ligeledes ret til at give andre færdselsret paa nævnte veje.

                                                                     6.
                  De under udstykningerne hørende vejarealer skal uden vederlag af udgifter for grundsælgeren overgaa til samtlige parcelejere i fællesskab. De paagældende parcelejere er forpligtet til at tage skøde paa vejarealet, saasnart grundsælgeren maatte ønske dette.

                                                                     7.
Det bemærkes, at der ikke i øjeblikket etableres egentligt kloakanlæg paa de omhandlede udstykningsomraader, og det fastsættes derfor, at bebyggelsen paa de enkelte parceller indtil videre og saafremt sundhedsmyndighederne tillader det kan afvandes ved sivebrønd, dog for vandklosetters vedkommende paa vilkaar, at der yderligere etableres trixanlæg til nævnte sivebrønd. Det bemærkes, at samtlig parceller efter paakrav fra kommunen er pligtige til  at tilslutte sig offentligt kloakanlæg ved saadans etablering, alt paa de vilkaar der maatte blive fastsat af kommunen eller landvæsenskommisionen.

                                                                     8.
Nærværende deklaration vil være at tinglyse som servitutstiftende paa matr. nr. 10 a, Udsholt, Blistrup sogn, med grundsælgeren som paataleberettiget, og som berettiget til at meddele dispensationer i det omfang, hvori grundsælgeren efter aftale med Blistrup kommune maatte anse saadanne for ønskelige og rimelige.
Naar grundsælgeren ikke længere er ejer af nogen del af matr. nr. 10 a, Udsholt by, Blistrup sogn, da overgaar paataleretten til Blistrup kommune.
Med hensyn til byrder og servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.

                                                                         Næstved, den 19-8-1960.

                                                                                     J. Nielsen

Til vitterlighed om rigtig dato, ægte underskrift og om underskriverens myndighed:

Navn: R. Petersen                                                     Navn: B. Nielsen

Stilling: kontorassistent                                                                  Stilling: sekretær

Bopæl: Næstved                                                    Bopæl Næstved.

………………………………………………

Undertegnede køber af parcel erklærer at have gennemlæst ovenstaaende ligesom jeg erklærer, at jeg samtidig har modtaget et eksemplar her.

                                                                         LYNGBY, den 25. maj 1962

Yderligere bemærkes at den af Blistrup sogneraad den 12/7 1960 godkendte udstykningsplan har saalydende paategning:
     ”Nærværende Udstykningsplan for matr. nr. 10 a, Udsholt by, Blistrup sogn, godkendes som grundlag for udstykning. Vejenes bredde og placering kan godkendes. To 2 m brede stier maa forøges til 3 m bredde. Parceller beliggende ved den 10 m brede øst-vestgaaende vej kan ikke paaregne tilladelse til overkørsel til nævnte 10 m brede vej.
Vedr. anlæg af veje, kloakering, indlæg af vandværksvand, vandklosetter, bebyggelse uden vandklosetter samt renovertionsudførelse henvises i øvrigt til erklæring af d.d. i.h.t. parcelsalgsloven, lov nr. 305 af 30. juni 1922.

                                                              Blistrup sogneraad, den 12 juli 1960.
                                                                  Charles Petersen
                                                                  formand.


Udgivet i Deklarationer og vedtægter | Skriv en kommentar